ICADE
Sociétés de placement immobilier diversifié
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ICAD Euronext Paris
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Mis à jour le 16/10/2024 à 09h40
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En tant qu'investisseur en immobilier d'entreprise (portefeuille de 7,7 Md€ en consolidation globale au 30/06/2023) et promoteur de logements, de commerces et d'équipements publics (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers et des bâtiments innovants, diversifiés, inclusifs et connectés, avec une empreinte carbone réduite. Des endroits souhaitables pour vivre et travailler. En collaboration avec ses parties prenantes, Icade a fait du bas carbone une priorité stratégique pour réinventer l'immobilier et créer des villes plus saines, plus heureuses et plus hospitalières. Icade est un acteur incontournable du Grand Paris et des grandes villes françaises. Elle est cotée comme « SIIC » sur Euronext Paris et son actionnaire de référence est le groupe Caisse des Dépôts.
Compte de résultat :
| Période Fiscale : Dicembre | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
| Chiffre d'affaires 1 | 1 523 | 1 440 | 1 661 | 1 816 | 1 528 | ~ 1 558 | ~ 1 544 | ~ 1 576 |
| Variation | - | -5,43 % | 15,32 % | 9,31 % | -15,86 % | ~ 1,97 % | ~ -0,88 % | ~ 2,05 % |
| EBITDA 1 | 586,1 | 573,7 | 625,5 | 650,3 | 283 | ~ 308,2 | ~ 304 | ~ 313,3 |
| Variation | - | -2,12 % | 9,03 % | 3,96 % | -56,48 % | ~ 8,89 % | ~ -1,34 % | ~ 3,06 % |
| Résultat d'exploitation (EBIT) 1 | 450,9 | 184 | 800,6 | 382,5 | 270,1 | ~ 326 | ~ 322,9 | ~ 309,5 |
| Variation | - | -59,19 % | 335,11 % | -52,22 % | -29,39 % | ~ 20,69 % | ~ -0,95 % | ~ -4,15 % |
| Intérêts payés 1 | -107 | -118,6 | -155,9 | -134,1 | -69,4 | ~ -39,75 | ~ -57,13 | ~ -65,1 |
| Résultat Avt. Impôt (EBT) 1 | 343,9 | 65,4 | 644,7 | 248,4 | -1 338 | ~ -8,85 | ~ 275,5 | ~ 364 |
| Variation | - | -80,98 % | 885,78 % | -61,47 % | - | ~ 99,34 % | ~ - | ~ 32,12 % |
| Résultat net 1 | 300,2 | 24,2 | 400,1 | 54,1 | -1 250 | ~ -205,7 | ~ 177,4 | ~ 272,2 |
| Variation | - | -91,94 % | 1 553,31 % | -86,48 % | - | ~ 83,55 % | ~ - | ~ 53,51 % |
| Date de publication | 17/02/20 | 22/02/21 | 21/02/22 | 20/02/23 | 19/02/24 | - | - | - |
Bilan :
| Période Fiscale : Décembre | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
| Endettement Net 1 | 6 127 | 6 510 | 6 933 | 6 876 | 3 448 | ~ 3 213 | ~ 2 851 | ~ 2 593 |
| Variation | - | 6,25 % | 6,5 % | -0,82 % | -49,85 % | ~ -6,83 % | ~ -11,27 % | ~ -9,05 % |
| Date de publication | 17/02/20 | 22/02/21 | 21/02/22 | 20/02/23 | 19/02/24 | - | - | - |
Flux de Trésorerie Prévisionnel :
| Période Fiscale : Décembre | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
| CAPEX 1 | 785,9 | 530,6 | 1 027 | 547,1 | 304,6 | ~ 345,9 | ~ 361,2 | ~ 238,9 |
| Variation | ~ - | -32,49 % | 93,5 % | -46,71 % | -44,32 % | ~ 13,57 % | ~ 4,43 % | ~ -33,87 % |
| Flux de trésorerie libre (FCF) 1 | -416,9 | 119,5 | -497,6 | -234,2 | 1 318 | - | - | - |
| Variation | ~ - | -128,66 % | -516,4 % | -52,93 % | -662,77 % | ~ -100 % | ~ - | ~ - |
| Date de publication | 17/02/20 | 22/02/21 | 21/02/22 | 20/02/23 | 19/02/24 | - | - | - |
Ratios Financiers Prévisionnels :
| Période Fiscale : Décembre | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|
| Marge EBITDA (%) | 38,49 % | 39,83 % | 37,66 % | 35,82 % | 18,53 % | ~ 19,78 % | ~ 19,69 % | ~ 19,89 % |
| Marge EBIT (%) | 29,61 % | 12,78 % | 48,2 % | 21,07 % | 17,68 % | ~ 20,93 % | ~ 20,91 % | ~ 19,64 % |
| Marge EBT (%) | 22,58 % | 4,54 % | 38,82 % | 13,68 % | -87,6 % | ~ -0,57 % | ~ 17,84 % | ~ 23,1 % |
| Marge nette (%) | 19,71 % | 1,68 % | 24,09 % | 2,98 % | -81,85 % | ~ -13,2 % | ~ 11,49 % | ~ 17,28 % |
| Marge FCF (%) | -27,38 % | 8,3 % | -29,96 % | -12,9 % | 86,28 % | - | - | - |
| FCF / Résultat net (%) | -138,87 % | 493,8 % | -124,37 % | -432,9 % | -105,41 % | - | - | - |
|
| ROA | 3,21 % | 2,83 % | 2,3 % | 2,33 % | -8,39 % | ~ 0,33 % | ~ 1,49 % | ~ 1,97 % |
| ROE | 12,25 % | 11,89 % | 6,07 % | 6,26 % | 6,06 % | ~ 5,45 % | ~ 5,71 % | ~ 5,46 % |
|
| Leverage (Dette/EBITDA) | 10,45x | 11,35x | 11,08x | 10,57x | 12,19x | ~ 10,43x | ~ 9,38x | ~ 8,27x |
| Dette / Flux de trésorerie libre | -14,7x | 54,48x | -13,93x | -29,36x | 2,62x | - | - | - |
|
| CAPEX / CA (%) | 51,61 % | 36,84 % | 61,82 % | 30,13 % | 19,94 % | ~ 22,21 % | ~ 23,4 % | ~ 15,16 % |
| CAPEX / EBITDA (%) | 134,09 % | 92,49 % | 164,14 % | 84,13 % | 107,63 % | ~ 112,26 % | ~ 118,82 % | ~ 76,25 % |
| CAPEX / FCF (%) | -188,51 % | 444,02 % | -206,33 % | -233,6 % | 23,11 % | - | - | - |
|
| Flux de trésorerie par action 1 | 4,986 | 8,786 | 7,046 | 4,134 | 4,063 | ~ 2,619 | ~ 2,879 | ~ 3,424 |
| Variation | - | 76,23 % | -19,8 % | -41,32 % | -1,72 % | ~ -35,54 % | ~ 9,93 % | ~ 18,93 % |
| Dividende / Action 1 | 4,81 | 4,01 | 4,2 | 4,33 | 4,84 | ~ 4,803 | ~ 3,386 | ~ 3,499 |
| Variation | - | -16,63 % | 4,74 % | 3,1 % | 11,78 % | ~ -0,77 % | ~ -29,51 % | ~ 3,35 % |
| Actif net par Action 1 | 42,85 | 38,6 | 88,8 | 86,94 | 65,8 | ~ 58,79 | ~ 57,32 | ~ 55,91 |
| Variation | - | -9,92 % | 130,02 % | -2,1 % | -24,32 % | ~ -10,65 % | ~ -2,5 % | ~ -2,46 % |
| BNA 1 | 4,06 | 0,33 | 5,328 | 0,7136 | -16,5 | ~ -1,01 | ~ 2,469 | ~ 2,05 |
| Variation | - | -91,87 % | 1 514,61 % | -86,61 % | -2 412,22 % | ~ -93,88 % | ~ -344,46 % | ~ -16,97 % |
| Nbr de Titres (en Milliers) | 73 902 | 73 932 | 75 691 | 75 652 | 75 770 | 75 778 | 75 778 | 75 778 |
| Date de publication | 17/02/20 | 22/02/21 | 21/02/22 | 20/02/23 | 19/02/24 | - | - | - |
1EUR en Millions 2EUR
